湖里區金山街道找準方向、把握機遇,始終把發展總部經濟作為全方位高質量發展超越的強力助推器。圖為兩岸金融中心五通金融商務區。

  “金山”,一個寄托著人們美好向往的詞語,寓意著人民富裕、幸福的生活。湖里區金山街道,宜商宜居宜業的鷺島“東大門”,“一橫四縱”交通網絡帶來商機無限,“八山三水”十字綠廊串起優美環境。

  作為湖里區乃至全市總部經濟的聚集區,近年來,金山街道找準方向、把握機遇,始終把發展總部經濟作為全方位高質量發展超越的強力助推器。街道上下齊心協力,努力培育引進優質總部項目,黨員干部擰成一股繩組團服務企業,千方百計為企業排憂解難。未來,金山街道將積極推動五通超級總部區建設,全面提升五緣灣總部片區能級,實現新起點之上的“再出發”。

  文/本報記者 葉舒揚

  通訊員 郭賢斌

  圖/本報記者 王火炎

  風起東大門

  高質量營商寶地擴潛賦能

  往北望,五緣灣濕地公園風光秀麗環境宜人,游艇碼頭水波蕩漾;轉向南是五通金融商務區,高端產業云集、就業機會豐富;而看向西側,這里有弘愛醫院、復旦中山廈門醫院等綜合醫院,還有金林灣實驗學校等學校……

  打開湖里區金山街道的地圖,就像翻開一張“地標目錄”,眾多文化、旅游、教育、醫療等領域的知名項目都匯聚于此,扎根金山。金山、五緣灣、湖邊水庫等地標都是湖里區“八山三水”十字綠廊的核心資源,便利的服務項目和生活資源同樣吸引著人們的目光。高樓林立、商圈繁榮,帶著一家老小來這里休閑聚會,是不少市民周末的休閑好去處。

  想來金山很方便,選擇多種多樣。仙岳高架、環島路、環島干道、云頂北路和金尚路構建起“一橫四縱”的交通網絡,翔安隧道的島內起點就在這里,讓開車出行成為首選;軌道交通同樣快捷,地鐵2號線串起了金山的重要地標,在綠色出行中輕松抵達。對了,五通客運碼頭也坐落于金山,服務廈門與金門之間的旅客運輸,距離金門水頭碼頭不到10海里。

  便利的交通區位優勢,讓金山無愧于鷺島“東大門”的美譽,人流、車流、物流、資金流在這里聚集,地脈、水脈在這里交匯。而作為湖里東部舊村整村改造的重點區域,金山街道承擔了超過600萬平方米的房屋征遷任務、超5000畝的征地任務——這意味著金山將騰出大量的發展空間,成為后勁十足、潛力無限的投資創業首選。

  湖里東部舊村整村改造啟動以來,金山街道累計完成簽約約500萬平方米;拆除391萬平方米;交地1922畝。今年以來截至10月20日,街道完成簽約154萬平方米,拆除305萬平方米,交地655畝。其中,高林-金林片區更是第一個實現全片區簽約、搬遷、交房和拆除,為創造宜居宜業的美好未來拼盡全力。因此,優勢突出、動能十足的金山街道,自然而然成為發展總部經濟、實現經濟發展轉型升級的最佳選擇之一。

  云涌新城區

  “一條龍服務”為企業排除萬難

  “原來,企業在湖里還能享受這么多優惠政策!”多想互動是一家位于五緣灣商務營運中心片區的年輕總部企業,聚焦“時尚+體育”內容,涵蓋內容營銷、公關活動、數字營銷及媒介代理四大板塊。專注于企業業務發展,由80后擔當主力的企業管理層和員工對惠企政策并無太多的了解。

  三年前,金山街道在企業走訪中了解到多想互動的情況,立刻組織服務專班與企業聯系。工作人員為企業精準推薦適合的惠企政策,指導企業進行兌現;企業遇到人才身份認定、人才公寓申請、三高企業認定等問題,街道服務專班也會第一時間協助處理。現在,多想互動已發展為重點上市后備企業,成為行業中的佼佼者。

  在攻堅克難推進東部舊村整村改造、社區發展用地項目,不斷改善城區品質的基礎上,金山街道致力于優化營商環境,為八方客商打造宜商宜業的總部經濟投資福地。街道通過線上線下結合的方式進行服務宣傳,一方面通過街道微信公眾號,各行業、園區企業微信群進行惠企政策推介,另一方面則積極實地走訪,將最新的惠企政策送到企業手中。

  為了提升服務企業的效率,街道實行領導掛鉤制度、黨員聯系制度及企業跟蹤制度,并針對重點項目、重點企業、納稅大戶、“三高”“四上”企業實行“六必訪”動態跟蹤,為項目落地和企業穩定發展保駕護航。最為人津津樂道的就是街道的保姆式“一條龍服務”——從項目意向階段開始,街道就協助企業對接用地、場所、惠企政策,還安排專人協助辦理市場監督管理、稅務、銀行等相關手續。

  “眾人拾柴火焰高”,金山街道深知服務團隊的重要性。為此,他們創新打造了街道“企業公館”服務平臺,邀請市場監管部門、稅務、金融機構等部門和單位加入。在提供服務的同時,平臺也促進了企業的相互聯系,為轄區企業之間合作創造了機會。此外,金山街道致力于以黨建引領服務企業,以深化樓宇黨建為突破口,探索出一系列“黨建促發展”的新模式。

  亮彩書華章

  島內東部崛起金融新高地

  站在萬科云璽34層的頂樓,向四周遠眺,3平方公里的五通金融商務區盡收眼底,一片充滿活力的國際化高端商務區正在崛起,聚集著國貿金融中心、萬科云璽等一大批金融項目。目光再放遠些,則是金融巨頭項目——投資近百億元的英藍國際金融中心“破土而出”,正開啟建設加速度。

  一幢幢高樓拔地而起,在藍天下勾勒出一條嶄新的輪廓線。兩岸金融中心五通金融商務區正成長為全市最重要的總部經濟聚集區,中金基金、京東金融等知名企業相繼選址落戶;而作為“島內大提升”的“點睛之筆”,兩岸金融中心核心區東側將規劃建設城市標志性建筑群“廈門之眼”。相關的公共建筑和高端商業商務設施,將進一步助推這一片區打造總部經濟招商引資“強磁場”。

  “錢景”無限、魅力升級,五通金融商務區的崛起,是金山街道打造廈門宜居宜業的新熱土的縮影。今年1月-9月,金山街道實現稅收總收入近30億元。銀鷺集團大廈、億聯研發大廈、恒安大廈、國貿金融中心大廈、萬科云璽大廈等,更是名副其實的“納稅億元大廈”。

  搭乘“島內大提升”的東風,今年1月-9月,金山街道累計引進企業1507家、已落地重點招商項目269個,外資到資11億元人民幣,內資到資50億元,高能級項目33個,包括京東融資擔保、保利實業等世界500強企業。恒安集團、多想互動總部、中金資本南方總部、微醫總部、億聯網絡技術股份、紫金礦業集團等等……既有金融、類金融的重量級企業,也有從外地引入的優質總部企業,更有本土孵化茁壯成長的企業,不同業態的總部經濟企業正在這里百花齊放,共同分享“魅力金山”帶來的商機與活力。

  [記者手記]

  精準服務總部經濟

  “風景這邊獨好”

  本報記者  葉舒揚

  走訪金山街道招商人員的過程中,記者注意到一個細節——不少工作人員都不帶常見的公文包出行,而是背上了一個大的雙肩包。

  “包里面裝著惠企政策合集、招商手冊、宣傳材料,隨時帶著就能上門服務,公文包裝不下。”街道經服辦的負責人曾彥道出了其中的原因。每天,他既要帶著招商團隊跑項目、走企業,為轄區企業提供“保姆式服務”,又要到掛點的五通金融商務片區指揮部征遷一線,提供專業支持、傾聽群眾心聲。曾彥的訣竅就是“換位思考”——不僅為企業“謀劃”發展前景,還為因征遷搬遷的企業找出路。

  人人都是招商大使,處處都是投資環境,這是金山街道引以為豪的招商引資“拼”文化。說到“拼”,就一定不能不提街道財經辦工作人員陳素玲。她以一己之力,協助中金集團旗下的48家企業辦理落戶材料,每家企業還對應著五六個不同的項目。陳素玲組建多個微信工作群,無論是周末還是深夜總是能第一時間回復企業訴求;由于流程繁瑣,提交市場監督管理局的材料必須一次性通過,她就把市場監督管理方面材料準備好并拿給部門幫忙前期審核,確保材料無誤后才提供給企業去蓋章簽字。

  事無巨細有求必應,企業感受到了金山街道的誠意。中金資本、京東金融等總部經濟“巨頭”紛紛落戶五通金融商務區基金空間,為街道經濟創新發展注入新活力。由此可見,金山街道能夠脫穎而出成為總部經濟聚集區,既在于找準定位、把握方向,實現騰出發展空間、放大區域優勢、提供優質服務“一條龍”,也在于街道上下致力于全員招商、全域招商的干部精氣神。日出“東大門”,人們有理由相信,金山街道將成為湖里乃至全市發展總部經濟的領頭羊,吸引更多企業區域總部、研發中心、結算中心、采購中心、營運中心落戶。